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钱江晚报·小时新闻首席记者肖菁
年8月21日，杭州万象城·悦府2幢开盘闪电开盘，2.8万元每平方米的均价，而且是精装修，套房源一上午就被抢空，90%都是杭州人出手。有萧山老板下午赶到没买到懊悔不迭。
时至今日，很多人还在说痛失悦府。
因为它隔壁就是万象城，楼下的钱江路站是地铁2号线4号线的交汇站点。别看悦府总共只有三幢楼，但是位居钱江新城核心地块，无论交通和商业配套都堪称最为完善的一家。
今天（6月11日），钱江晚报小时新闻记者在阿里拍卖上看到，悦府有房源上架，.07平方米，起拍价万元，折合单价6.97万元/平方米。
这似乎是悦府交付十年来第一套法拍房。
1】房东夫妇欠款万
根据阿里拍卖该标的物上拍时同时附上的判决书显示，这套房子上法拍是因为一桩民间借贷纠纷。
年3月，房东夫妇向别人借款万，为了资金周转，当时双方约定借款期间是半年，月息1.5%，算下来每个月要付利息19.5万元。
当时这笔借款就是拿了两夫妻悦府的这套房产和配套车位做抵押担保，并办理了抵押登记手续。
后来每个月的利息支付情况就不好，比如年6月份只付了1万元利息。
出借人以房东夫妇延迟支付利息为由，起诉至江干区人民法院，要求解除合同提前还款。
房东夫妇对此也表示同意。因此法院就判决提前还款，同时出借人对悦府这套房产享有优先受偿权。
2】这是东边套，部分房间一线江景
拍卖房产为悦府2幢1单元室及A车位使用权（该车位无产权）。
住宅建筑面积.07平方米，无租赁。
该房产所在单元共46层（含地下2层），南北朝向，一梯二户，房子位于11层，东边套。三室二厅一厨四卫二阳台一书房一储藏室一衣帽间。
有几个房间推窗见江。
房屋整体装修为简欧风，不过也许是使用了十年，看上去不像武林壹号等豪宅那般豪华亮堂。
打包一同拍卖的A车位，位于地下一层，车位长度约为10.5米，宽度约为2.6米，非常宽敞。
该房产将于6月15日上午10点正式开拍，总建筑面积为.07平方米，起拍价万元，其房源评估价为万元，起拍价是评估价的近8.8折。
折合下来，这套房产的起拍单价为6.97万元/平方米，而目前在二手房市场上，悦府的挂牌单价都要8万出头了。
悦府上法拍，也让人怀念起当年钱江新城房价二字头的年代。
当年悦府开盘的时候，周边在售楼盘有金基·晓庐，元/平米，毛坯；东方润园，毛坯，万/套，售价在3万-4万/平米之间；新绿园，精装修，年10月底开盘均价元/平米。
尽管凭借当年的钱江新城，人们不会想到它今日的繁华，但是痛失那个地块二字头的年代，也足以让很多人念叨一辈子了。
在这样雷声隆隆暴雨如注的黄梅天里，悦府有业主低调炫耀，我家有两辆豪车，但是我们不开的，像这样的落雨天，我们也从来不用带伞的，出门有地铁，而且还是两条，其他消费，吃饭购物看电影都可以在万象城。
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