沈阳第一本不动产权证书正式发放啦！
真是太有历史意义了。
要知道，
只有这个证上有你名，
房子才真的属于你！
快看看不动产证长啥样？
11月21日上午，沈阳市第一本不动产权证书在沈阳市不动产登记中心和平分中心发出。从21日开始，全市不动产统一登记发证工作在和平区部分新建商品楼盘试点启动。
据了解，这本不动产登记证书发给市民王某和焦某，为夫妻共有财产。该套商品房位于和平区长白街23—3号，面积.99平方米，为辽宁万祥置业公司开发。
据了解，按照国家推进不动产统一登记工作总体部署，沈阳市已启动不动产统一登记工作。经研究，决定自11月21日起，在和平区部分项目的新建商品房，试点发放《中华人民共和国不动产权证书》，并启用“沈阳市规划和国土资源局不动产登记专用章”，办理流程、申请材料和费用不变。
目前，首批试点发放不动产权证书的楼盘共有18座，主要包括滨河湾、九洲湾景汇、华润幸福里、深航翡翠城等。试点期间，其它不在试点范围的商品房、二手房、回迁房、房改房等仍发放《房屋所有权证》。原已依法颁发的《房屋所有权证》、《登记证明》等继续有效。
看来房产证真的要退出历史舞台，
不动产权证书正的时代来临了！
最新消息目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
再看看辽宁省各市的进度
今年5月31日，
大连市不动产登记中心挂牌并颁发出
辽宁省首本不动产权证书
标志着
辽宁省不动产权证书发放工作正式启动！
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6月27日
盘锦市大洼区不动产登记中心颁发首本《不动产权证书》
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6月29日
锦州市义县不动产登记中心发出第一本《不动产权证书》
6月30日
葫芦岛兴城市不动产登记中心颁发第一本《不动产权证书》
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6月30日
铁岭市发出首本《不动产权证书》
6月30日
鞍山市发出首本《不动产权证书》
……
11月21日
沈阳市发出首本《不动产权证书》
下面小编要说的话可老有用了
关于不动产证
你了解多少
不动产证跟房产证有啥区别
权威回答都在这里
不动产权证与房产证与有何不同？不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。
不动产证跟房产证有啥区别仔细瞧瞧这个证
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首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
登记后，原有房地产权证还有效吗？按照国家“不变不换”和方便企业群众的原则，省国土资源厅规定，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
怎么样？
这回关于不动产证的一切，
都看明白了吧！
点个ZAN再走呗！
来源：沈阳帅正APP、沈阳晚报(sywb88)
新媒体编辑：任子剑
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