福田区鼓励业主采取综合整治、拆除重建、功能改变等多种模式,推进梅林地区城市更新,大力拓展地区电子商务产业空间,引导电子商务企业成链式集聚,助推经济高效、绿色发展,促进土地节约集约利用
城市更新腾出新空间
推动“产城融合”,打造宜商宜业宜居新城区梅林电商产业不搞单一的商务中心,融合商务、产业、生活、休闲等多种功能福田区结合电商企业的空间需求特征,为电商企业的发展提供良好的空间载体;构建城市服务“一核四社区”,提升城市服务水平;构筑两山对话、五廊串联的绿色生态网络基底,营造绿色低碳和具有人文魅力的城区环境;注重景观与整体城市设计引导,塑造个性鲜明的地区风貌;完善综合交通和市政公用设施改善规划,提出地区拉萨晚报投稿综合交通改善和市政公用设施改善措施
深圳未来的阿里巴巴式巨头可能栖息在梅林片区经过规划设计和项目推进,梅林国际电子商务产业轮廓越来越清晰,带着深圳的电商梦蓄势待发
高端定位,创新驱动福田区坚持高起点高标准,发展战略国际化高端化该片区确立打造“电商首脑及全产业链集聚中心”和“转型升级示范与国际化先进城区”的目标以新一代信息技术、高端装备制造等为重要支撑,推动大中型传统企业对接电商应用,建立o2o融合发展模式,将梅林地区打造成华南地区传统企业电商化发展的加速器;集聚国内百家电子商务龙头企业总部和千家电子商务服务核心企业,将梅林地区打造成国家电商首脑及全产业链高端要素集聚中心;创新电商发展模式,建立全球跨拉萨晚报数字报刊境电商交易中心,将梅林地区打造成跨境电商整合发展门户
主动服务,创新方法,保障片区更新改造福田区建立利益主体定期协商机制区城改办牵头,组织实地调研18次,召开68场上千人次参加的居民/业主/电商企业座谈会,派发并收回220份调查问卷,广泛征求社区居民、广大业主意见和建议,广大居民、业主纷纷表示支持规划改造梅林地区,支持将梅林地区打造成国际电子商务产业带福田区建立“多位一体”社会合作平台建立由政府、业主、社区、企业、专业人员组成的社会合作平台,通过政府引导、市场化运作,引导和凝聚多种社会资源和社会力量,共同参与打造梅林国际电子商务产业带目前,已有影儿集团、捷顺科技、斯达高、越华集团等30多家业主、10多位专家参加合作平拉萨晚报副刊邮箱台,有力推动了片区城市更新工作多种模式更新拓展产业空间截至目前,产业带新一代信息技术产业园项目已开工建设,市建公司工业地块项目已列入城市更新单元计划,完成了城市更新单元规划编制;梅林汽车修理厂项目、华强激光工厂项目已申报城市更新单元计划;中汽南华、影儿-凡恩-深港建、越华工业区、益民食品等17个地块已启动城市更新前期工作
2013年底,福田区就完成了梅林国际电子商务产业带的规划编制工作,形成1+6规划成果,即《梅林国际电子商务产业带规划研究总报告》及《现状(产权)核查专题报告》、《产业需求专题研究报告》、《交通支撑分析专题研究报告》、《对外交通改善策略研究报告》、《市政支撑分析专题研究报告》、《改造策略研究专题研究2014拉萨晚报史本林报告》等6个研究专题
深圳商报记者 黄青山
打造全球电商首脑聚集中心
产城融合 宜居宜业
梅林是深圳业界公认的电商大硅谷据统计,2012年深圳市电子商务交易总额超过6000亿元,电子商务主体近10万家福田区以占全市过半数的电子商务企业规模,稳居深圳各区电子商务发展的头把交椅,而位于梅林地区的“福田国际电子商务产业园”,更是作为深圳全市唯一一家国家级电子商务产业园领跑全市福田区组建专业团队,邀请专家把脉,高端定位,创新驱动,编制梅林国际电子商务产业带规划;主动服务,创新方法,推动业主联合更新,以城市更新的形式实现产业带产业转型升级
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