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昨日,央行发布房贷新政,在不实施“限购”措施的城市,首套房原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%
英大证券研究所所长李大霄表示,新政是支持合理住房消费的利好政策,对于促进房地产市场平稳健康发展有正面影响,对于稳定房地产市场和去库存有正面作用,对于房地产股票有重要支持,对于股市稳定也有重要意义
“目前还没有接到总行的相关通知,政策落地需要一个过程,没有这么快”昨天,农行宁波市分行个贷部相关人士告诉记者,该行当拉萨晚报网下施行的是“首套房贷首付最低25%”的政策,房贷利率可打九折,且认贷不认房,只要购房贷款还清,再次申请贷款购买房屋,都算是首套房,房贷利率最低可享九折优惠;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的家庭,目前执行的是最低首付款比例为40%政策,房贷利率是在基准的基础上上浮10%记者 王婧
资料显示,目前,仅有4个一线城市(北京、上海、广州、深圳)和旅游城市三亚,仍执行限购措施(本地居民家庭不得购买第三套住房、非本地居民缴税满一定年限方可购房)其余曾经同样自2011年开始执行限购措施的40个城市,在去年7、8月份,先后取消了该限购政策
宁波一家国有银行个贷部的相关负责人告诉记者,房贷新政,对于购房者来说是利好,对于银行来说主要的影响是风险敞口相应扩大深圳商报电子版
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